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Etagenwohnung in Potsdam-Bornstedt

THAER18 - WE 04: Bezugsfertige Neubauwohnung mit 71,01 m²

Thaerstraße
14469 Potsdam, Bornstedt
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Kaufpreis
515.000 €
Zimmer
2
Fläche
71.01 m²
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Objekt-ID: 39604287

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.01 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.252,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

HÖCHSTER WOHNKOMFORT IN RUHIGER WOHNSTRASSE MIT OPTIMALER INFRASTRUKTUR UND PERFEKTER ANBINDUNG

THAER18 steht für zeitgemäßes Wohnen in einem der gefragtesten Stadtteile Potsdams. Der 2026 fertiggestellte Neubau mit fünf hochwertigen, bezugsfertigen Eigentumswohnungen zwischen 71 m² und 93 m² ­Wohnfläche verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse mit einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage.

Die Wohnungen in THAER18 folgen einem durchgängigen Gestaltungsprinzip: helle Räume, klare Linien und effiziente Flächennutzung mit clever konzipierten Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Die dreifachverglasten, vorwiegend bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Perfekt angebunden mit einer optimalen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt und die umgebende Natur – ideal für Menschen, die urban, zentral und zugleich angenehm ruhig leben möchten.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Mit rund 71 m² Wohnfläche bietet Wohnung 04 im ersten Obergeschoss einen durchdacht strukturierten Grundriss mit optimaler Flächenausnutzung.

Der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit direktem Zugang zur privaten Terrasse bietet er großzügigen Raum, um eine Einbauküche ganz nach individuellen Vorstellungen harmonisch in den Wohnraum zu integrieren.

Rechterhand des Eingangsbereichs liegen das geräumige Schlafzimmer sowie das tagesbelichtete Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Regendusche. Direkt angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein funktionaler Abstellraum, der bei Bedarf auch als praktische Ankleide genutzt werden kann.

Zu Wohnung 04 gehört ein separater Kellerraum mit ca. 5 m² im Untergeschoss des Hauses.
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Lage

Thaerstraße
14469 Potsdam
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Potsdam Bornstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,76 €/m² in Potsdam - Bornstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.576,83 €/m².

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