Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oldenburg-Hundsmühler Höhe
Junges 6-Familienhaus in gefragter Wohnlage
26131
Oldenburg, Hundsmühler Höhe
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- Kaufpreis
- 1.375.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 415.41 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 39604484
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 415.41 m² |
| Grundstücksfläche: | 625,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.375.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.309,98 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 32,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Ansprechendes, junges Mehrfamilienhaus (KfW-70-Standard, Baujahr 2015, 6 Einheiten, 6 Außenparkplätze und Fahrradraum), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden beinhaltet. Zu Lasten des Grundstückes bestehen Wege- und Leitungsrechte für das Hintergrundstück (baugleiches Mehrfamilienhaus).
Das Mehrfamilienhaus hat eine Fahrstuhlanlage, die alle Etagen erreicht!
Derzeitige Mietverhältnisse:
1) EG links: 3-Zimmer, etwa 72,3 m², seit 01.07.2017 für 945,00 € kalt vermietet
2) EG rechts: 3-Zimmer, etwa 58,08 m², seit 01.04.2024 für 851,91 € kalt vermietet - freiwerdend zum 01.06.2026
3) OG links: 3-Zimmer, etwa 75,99 m², seit 14.11.2023 für 948,16 € kalt vermietet
4) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 62,12 m², seit 01.03.2025 für 788,00 € kalt vermietet
5) DG links inkl. Spitzboden: 3-Zimmer, etwa 83,38 m², seit 14.03.2024 für 1.014,33 € kalt vermietet
6) DG rechts inkl. Spitzboden: 2-Zimmer, etwa 63,53 m², seit 01.11.2023 für 749,83 € kalt vermietet
Alle Mieten wurden zum 01.02.2026 angepasst (Indexierung)! In den Mieten sind Küchen- und Stellplatzmieten enthalten!
Zu den Nebenkostenvorauszahlungen kommen Heizkostenpauschalen!
Das Mehrfamilienhaus hat eine Fahrstuhlanlage, die alle Etagen erreicht!
Derzeitige Mietverhältnisse:
1) EG links: 3-Zimmer, etwa 72,3 m², seit 01.07.2017 für 945,00 € kalt vermietet
2) EG rechts: 3-Zimmer, etwa 58,08 m², seit 01.04.2024 für 851,91 € kalt vermietet - freiwerdend zum 01.06.2026
3) OG links: 3-Zimmer, etwa 75,99 m², seit 14.11.2023 für 948,16 € kalt vermietet
4) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 62,12 m², seit 01.03.2025 für 788,00 € kalt vermietet
5) DG links inkl. Spitzboden: 3-Zimmer, etwa 83,38 m², seit 14.03.2024 für 1.014,33 € kalt vermietet
6) DG rechts inkl. Spitzboden: 2-Zimmer, etwa 63,53 m², seit 01.11.2023 für 749,83 € kalt vermietet
Alle Mieten wurden zum 01.02.2026 angepasst (Indexierung)! In den Mieten sind Küchen- und Stellplatzmieten enthalten!
Zu den Nebenkostenvorauszahlungen kommen Heizkostenpauschalen!
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Lage
26131 Oldenburg
Oldenburg Hundsmühler Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.793,65 €/m² in Oldenburg - Hundsmühler Höhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 3.700,27 €/m².
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