Villa zum kaufen in Oldenburg-Bürgerfelde

Diese repräsentative Altbauvilla aus dem Jahr 1926 vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 479 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 144 m², verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich steht ein großzügiges, noch nicht ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 57 m² zur Verfügung – ideal für zusätzliche Wohnfläche oder kreative Gestaltungsideen.

Ein Anbau aus dem Jahr 1970 erweitert die Immobilie und schafft zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann.

Aktuell ist die Immobilie bewohnt, jedoch nicht vollständig genutzt. Insbesondere das Erdgeschoss weist Sanierungsbedarf auf, was sowohl Eigennutzern als auch Investoren die Möglichkeit gibt, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Die klassische Fassade mit Erker, die hohe Raumstruktur und das großzügige Grundstück schaffen ein besonderes Wohnambiente. Im hinteren Bereich ergänzen ein gepflegtes Gartenhaus, eine Garage sowie ein Carport das attraktive Gesamtpaket.

Die Immobilie kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt als auch flexibel zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet werden.