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Einfamilienhaus zum kaufen in Münster-St. Mauritz

Exklusives Neubau-Architektenhaus: Einzigartige Architektur trifft beste Lage von Münster-Mauritz

Prozessionsweg
48145 Münster, St. Mauritz
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Kaufpreis
1.600.000 €
Zimmer
6
Fläche
153.57 m²
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Objekt-ID: 39605506

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 153.57 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.600.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.418,70 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Neubauprojekt "An den Linden" am Prozessionsweg wohnen Sie in einer der exklusivsten Lagen Münsters - naturnah und mit erstklassiger Ausstattung. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Dieses architektonisch besondere Einfamilienhaus verspricht höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Auf einem 834 m² großen Grundstück entstehen sechs exklusive Eigentumswohnungen sowie ein exklusives Einfamilienhaus im hinteren Bereich, welche höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht werden.

Das hier angebotene Einfamilienhaus bietet ca. 153,57 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück mit direktem Zugang zur Terrasse und Ihrem privaten Garten. Architektonische Highlights sind eine große Fensterfront mit Ausblick in den Garten und eine großzügige Dachterrasse. Optional kann ein Homelift installiert werden.

Im Obergeschoss erwartet Sie zwei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss empfängt Sie ein offenes Atelier mit verglastem Giebel und einer traumhaften Dachterrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Im Kellergeschosserwartet Sie ein Multifunktionsbereich, der
als Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden kann sowie ein Hauswirtschaftsraum. Ein hochwertiger Carport mit separatem Zugang zum Haus sowie ein weiterer Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die Ausstattung bietet vielfältige Gestaltungsspielräume - so lässt sich die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen realisieren.

Besuchen Sie unsere Webseite unter für den virtuellen Rundgang: https://veltrup-immobilien.de/projekte/zum-guten-hirten/

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Lage

Prozessionsweg
48145 Münster
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Münster St. Mauritz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.359,07 €/m² in Münster - St. Mauritz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 5.630,46 €/m².

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