Etagenwohnung in Heilbronn-Böckingen

Sie suchen endlich Ihre eigenen 4 Wände mit Balkon zur langfristigen und individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses? Dabei ist Ihnen besonders wichtig, dass Sie nach Eigentumsübergang keine Eigenbedarfskündigung aussprechen müssen, sondern risikolos in eine unvermietete Wohnung ziehen können? Zudem achten sie darauf, keine größeren Anfangsinvestitionen nach Einzug tragen zu müssen wie dies z. B. bei unsanierten Wohnungen der Fall wäre? Dann passt unser neues Immobilienangebot mit neuwertiger Heizung genau auf Ihren Bedarf.

Ihre neue Wohnung ist eingebettet im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, das im Jahr 1980 in 2,5geschossige Massivbauweise mit Satteldach auf einem ca. 1.141 m² großen Grundstück in Heilbronn-Böckingen errichtet wurde. Mit rund 82 m² Wohnfläche bietet Ihnen Ihre neue Wohnung mit 3 Zimmern (davon 2 Schlaf-/Kinderzimmer), eine geräumige Küche mit Sitzgelegenheit, einem praktischen Vorrats-/Abstellraum, Badezimmer mit Lüftungsfenster und Gäste WC viel kreativen Wohn- und Gestaltungsspielraum. Das sanierte Badezimmer besticht dabei mit einer bodentiefen Dusche und Waschmaschinenanschluss, so dass lästige Kellergänge entfallen. Neues Zentrum Ihres familiären Lebens wird sicherlich das rund 23 m² große Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon mit Überdachung, der zusätzlich auch von einem der beiden Schlaf-/Kinderzimmer zugänglich ist. Abgerundet wird das ganzheitliche Platzangebot der Wohnung über 2 Abstellräumen (im Keller und im Trockenboden), die Ihnen wertvollen Stauraum bieten. Hervorzuheben sind die beiden angebotsumfänglichen Tiefgaragenplätze, die Ihnen die sichere, witterungsgeschützte Unterbringung von 2 Fahrzeugen / Motorrädern ermöglichen.

Besonders wichtig: Das gesamte Mehrfamilienhaus wird zentral über eine energieeffiziente Gasheizung beheizt, die ebenfalls vor kurzem vollständig erneuert worden ist. Zusammengefasst befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und größtenteils modernisierten Zustand und richtet sich insbesondere an Singles, Paare und junge Familien, die frühzeitig Ihr eigenes Vermögen aufbauen möchten. Die Wohnung kann nach zeitlicher Absprache ohne Übernahme bestehender Mietverhältnisse übergeben werden, so dass Sie umgehend einziehen oder weitervermieten können.