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Etagenwohnung in Salzgitter-Lebenstedt

Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon in gefragter Wohnlage von Lebenstedt

38226 Salzgitter, Lebenstedt
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 39607923

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 7
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.746,99 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist nicht nur gut geschnitten, sondern überzeugt auf ganzer Linie mit einer hochwertigen und stilvollen Modernisierung. Sie können hier ohne Handwerkerstress und ohne teure Umbaukosten direkt einziehen und sofort Ihr neues Zuhause genießen. Willkommen in einer Wohnung, die Komfort, Design und Funktionalität perfekt vereint.

Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein großzügiges und gepflegtes Gefühl. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein integrierter Schrank, der viel zusätzlichen Stauraum bietet und den Flur ideal ergänzt.

Über den linken Korridor gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer sowie in das im Jahr 2023 vollständig modernisierte Duschbad. Es verfügt über eine elegante Abtrennung, großformatige Fliesen und neue Badezimmermöbel, die in der Wohnung verbleiben und für ein exklusives Ambiente sorgen.

Zurück im Flur erreichen Sie das weitere Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer nutzen lässt. Es bietet vielseitige Möglichkeiten für jede Lebenssituation.

Direkt gegenüber befindet sich die großzügige Einbauküche, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die offene Gestaltung der Wohnküche schafft einen einladenden Raum mit viel Licht und einer modernen Wohnatmosphäre. Hier wird Kochen wieder zu einem besonderen Erlebnis.

Vom Küchenbereich oder über den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit gefliesten Böden, klarer Linienführung und direktem Zugang zum neuen Balkon. Die verglaste Front verwandelt den Balkon in einen geschützten Rückzugsort, der das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der geräumige Kellerraum, der Ihnen reichlich zusätzliche Abstellfläche bietet. Für Komfort im Alltag sorgt zudem der Aufzug im Haus, der Sie bequem in das erste Obergeschoss bringt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in einer beliebten Wohngegend in Salzgitter. Der Grundriss wurde im Zuge der Modernisierung im Jahr 2023 an heutige Wohnansprüche angepasst und schafft mit der offenen Wohnküche ein harmonisches Gesamtbild für gemeinsames Leben, Kochen und Genießen.

Hier treffen hochwertige Modernisierung, durchdachter Grundriss, zusätzlicher Stauraum und ein hoher Wohnkomfort aufeinander. Einziehen und wohlfühlen.
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Lage

38226 Salzgitter
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Salzgitter Lebenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.067,60 €/m² in Salzgitter - Lebenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.930,41 €/m².

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