Einfamilienhaus zum kaufen in Zweibrücken-Zweibrücken

VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses neuwertige Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Das große Eigentumsgrundstück bietet einen tollen Blick über Zweibrücken und eine gute Verkehrsanbindung.
Moderner Wohnkomfort, innovative Haustechnik und ein großzügiges Grundstück lassen kaum Wünsche offen.

Der moderne Grundriss mit intelligenter Raumaufteilung macht die Immobilie flexibel nutzbar. Das Herzstück des Hauses ist das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und einem tollen Fernblick über die Stadt. Die moderne Einbauküche ist nahtlos integriert, bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
Ergänzt werden die Räumlichkeiten auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer mit teils bodentiefen Fenstern sowie ein Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche. Der Spitzboden ist über die Diele erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale heben den gehobenen Standard dieses Hauses hervor. Die Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion (Wohlfühl-Klima-Heizung+) gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima und trägt zu den niedrigen Unterhaltungskosten bei. In Kombination mit der effizienten PV-Anlage und der energiesparenden Bauweise gemäß KfW 55 ermöglicht sie zukunftsorientiertes Wohnen. Die integrierte Lüftungsanlage sorgt für eine stetige Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima.
Heizung, Lüftung und Haustechnik lassen sich komfortabel per Smartphone-App, über das zentrale Touchdisplay oder die Bedieneinheit in den Nebenräumen steuern und an persönliche Bedürfnisse anpassen. Für die Elektromobilität steht eine Wallbox bereit, sodass das eigene Fahrzeug kostengünstig direkt am Haus geladen werden kann.
Das große Grundstück ist bereits angelegt, teilweise eingefriedet und bereit für die weitere individuelle Gestaltung. Dank der bereits verlegten Leerrohre und der vorbereiteten Montageaufnahmen für eine Terrassenüberdachung bzw. einen Edelstahlkamin sind die Möglichkeiten sehr vielfältig.
Zwei Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden und es liegt eine Baugenehmigung für eine Doppelgarage vor.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen wie Grundrisse, die genaue Lage sowie Außenaufnahmen per E-Mail zu oder beantworten erste Fragen vorab telefonisch oder bei einem persönlichen Termin in unserem Büro in Zweibrücken, Homburger Str. 40.