Immobilie in Kiel-Mettenhof

Die Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines größeren Wohnblocks aus dem Baujahr 1975 im Stadtteil Mettenhof der Landeshauptstadt Kiel. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang bis in die Wohnebene ermöglicht.

Die Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung 102,38 m² und verteilt sich auf einen durchdacht geschnittenen Grundriss mit vier Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine **separate Abstellkammer sowie eine Garderobe, die zusätzliche Staumöglichkeiten im Eingangsbereich bieten.

Die Wohnung wurde seit dem Erstbezug durchgehend von einer Person bewohnt und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, überwiegend originalen Zustand. Sie eignet sich daher ideal für Käufer, die eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen vornehmen und dabei Grundriss, Lage und Wohnungsgröße als solide Basis schätzen.

Eine Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und entspricht ebenfalls dem ursprünglichen Ausstattungsstandard. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und rundet das Platzangebot ab.

Positiv hervorzuheben ist der barrierearme Zugang zum Gebäude: Eine gepflasterte, langgezogene Rampe vor dem Haus ermöglicht auch Rollstuhlfahrern sowie mobilitätseingeschränkten Personen einen komfortablen und nahezu barrierefreien Zugang zum Hauseingang und zum Aufzug.

Insgesamt handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial, die durch ihre Wohnfläche, den Aufzug, die Loggia sowie den barrierearmen Zugang überzeugt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer bietet.