Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint einen effizienten Schnitt mit einer hellen, einladenden Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch die integrierte Küchennische großzügig wirkt und viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen angenehmen Rückzugsort an der frischen Luft.

Die Aufteilung folgt einer klaren Logik: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume – inklusive des ruhig gelegenen Schlafzimmers bequem erreichbar. Ein funktionales Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche vollen Komfort bietet und zudem praktischen Platz für eine Waschmaschine bereithält.

Das bestehende, ungekündigte Mietverhältnis sorgt für eine stabile Nutzungssituation und macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für Anleger, die eine unkomplizierte Einheit in gefragter Lage suchen. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand und die zeitlose Aufteilung hervorragende Perspektiven für eine spätere Eigennutzung.