Etagenwohnung in Regensburg-Innenstadt
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Regensburg
93047
Regensburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39614044
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.234,38 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in begehrter Lage mitten in der historischen Altstadt von Regensburg.
Auf ca. 64 m² Wohnfläche verteilt sich eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist.
Die Raumaufteilung ist folgende:
Eintretend erwartet Sie eine schöne große Diele, diese führt Sie zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von dort gelangen Sie in die Küche.
Zwei weitere Zimmer wären nutzbar als Schlaf- und Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Hausgeld beträgt monatlich insgesamt für die Wohnung ca. 145,72-€
Aufgeteilt in:
ca. 96,40,- € umlagefähige Kosten
ca. 49,32- € nicht umlagefähige Kosten
Aktuell ist die Wohnung für 830,- € Kaltmiete vermietet.
ENEV
Bj 2006, EA-V, HZG Fernwärme, 75,6 kWh/(m²a)
EEK C
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrer attraktiven Lage!
Auf ca. 64 m² Wohnfläche verteilt sich eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist.
Die Raumaufteilung ist folgende:
Eintretend erwartet Sie eine schöne große Diele, diese führt Sie zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von dort gelangen Sie in die Küche.
Zwei weitere Zimmer wären nutzbar als Schlaf- und Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Hausgeld beträgt monatlich insgesamt für die Wohnung ca. 145,72-€
Aufgeteilt in:
ca. 96,40,- € umlagefähige Kosten
ca. 49,32- € nicht umlagefähige Kosten
Aktuell ist die Wohnung für 830,- € Kaltmiete vermietet.
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Bj 2006, EA-V, HZG Fernwärme, 75,6 kWh/(m²a)
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Lage
93047 Regensburg
Regensburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.795,13 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,68 €/m².
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