Etagenwohnung in Potsdam-Bornstedt

Diese ansprechende und moderne Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zeitgemäßen Wohngebäudes und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 71,28 m² ein komfortables und hochwertiges Zuhause. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 2023 errichtet und erfüllt somit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz, Ausstattung und Wohnkomfort. Durch die barrierefreie Bauweise und den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung bequem und ohne Einschränkungen erreichbar.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen und sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Berufstätigen mit Platzbedarf ein ideales Wohnumfeld bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und schafft durch seine großzügige Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist bewusst kompakt gehalten, dabei jedoch äußerst funktional und zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf den Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist. Durch seine westliche Ausrichtung lädt der Balkon besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen ein und bietet einen attraktiven Rückzugsort im Freien.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die zwei modern gestalteten Duschbäder, die den Alltag spürbar erleichtern und sowohl für Familien als auch für Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice einen deutlichen Mehrwert bieten. Beide Bäder sind mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen der Marke Graniti Fiandre ausgestattet und überzeugen durch ein zeitlos elegantes Design sowie eine hochwertige Verarbeitung. Die Toiletten verfügen zusätzlich über eine komfortable Bidetfunktion und unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Parkettboden Bauwerk Cleverpark versehen, der für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt und den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht. Küche und Bäder sind mit stilvollen Fliesen ausgelegt und bilden einen harmonischen Kontrast zu den Parkettböden in den übrigen Räumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der weitere Abstellfläche für selten genutzte Gegenstände, Sportequipment oder saisonale Utensilien bereithält. Technisch ist die Wohnung hervorragend ausgestattet: Dreifach verglaste Fenster sowie ein moderner Glasfaseranschluss sorgen für hohen Wohnkomfort, gute Energieeffizienz und eine ausgezeichnete digitale Anbindung. Das Klingeltableau mit Video- und Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist verpflichtend mit zu erwerben und wird zum Kaufpreis von 40.000,00 € zusätzlich berechnet. Er ermöglicht komfortables und wettergeschütztes Parken direkt im Haus.

Die Wohnung wird voraussichtlich ab Mitte März frei und steht somit zeitnah zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als äußerst attraktives Angebot für alle, die modernes, barrierefreies Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente in einem neuwertigen Gebäude zu schätzen wissen.