Etagenwohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch

Diese kompakte Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Nutzung der vorhandenen Fläche ermöglichen.

Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dank der barrierefreien Erschließung ist ein komfortabler Zugang zur Wohnung gewährleistet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450 €, was sie zu einer attraktiven und sofort ertragsbringenden Investitionsmöglichkeit macht.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Kombination aus funktionalem Grundriss, guter Erreichbarkeit und zuverlässigen Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine unkomplizierte Vermietung legen.