Mehrfamilienhaus zum kaufen in Speyer-Süd

Sie suchen ein großzügiges Zuhause in beliebter Lage von Speyer zur flexiblen Nutzung?
Dann liegen Sie mit diesem charmanten Zweifamilienhaus im traditionellen Altbaustil goldrichtig.

AUF EINEN BLICK
Massive Bauweise - Baujahr ca. 1900
Nur 2 Einheiten - durch kleine Umbaumaßnahmen 3 Einheiten möglich
ca. 230 m² Wohlfühlfläche im Altbaustil - verteilt auf 3 Ebenen
Spitzboden und Gewölbekeller (teilweise) in Wohnqualität ausgebaut - zusätzlich zur Wohnfläche
Absolut beliebte und zentrale Lage in Speyer

WOHNEN UND LEBEN
Wohneinheit 1: EG + OG ca. 154 m²
Wohneinheit 2: DG ca. 77 m² -Mieter zieht zum 01.03.2026 aus
Ausgebauter Spitzboden mit eigenem Tageslichtbadezimmer und exklusiven Blick auf die Gedächtniskirche
Teilweise ausgebauter Gewölbekeller mit Badezimmer

AUSSENBEREICH
Liebevoll gestalteter Außenbereich mit Terrasse, gemütliche, überdachte Sitzecke und Gartenhaus
Loggia im OG und im DG

Unser Fazit:
Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt! Liebevoll renoviertes 2-Familien-Haus:
ob als Zuhause für die Großfamilie, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, teilweise Fremdvermietung - mit dem gelungenen Grundschnitt ist alles möglich.

Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einmaligkeit dieser Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.