Etagenwohnung in Kaufbeuren-Neugablonz

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1956. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Koch-/Esszimmer, ein Wohnzimmer und einem Badezimmer, sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zudem gehören 2 Balkone zur Wohnung. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die Wohnung ist vermietet.

Das aktuelle Mietverhältnis besteht bereits seit 36 Jahren, die Nettokaltmiete beträgt EUR 570,00, zzgl. EUR 110,00 Nebenkostenvorauszahlung je Monat. Die Mieter sind ordentlich und zuverlässig, das Mietverhältnis geht beim Kauf auf den neuen Eigentümer über.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die 3 Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten und die 2 Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Die beiden Balkone bieten einen Blick in den ruhigen Hinterhof mit hoher Privatsphäre.

Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein attraktives Angebot für Mieter, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung sind.