Doppelhaushälfte zum kaufen in Heilbronn-Böckingen

Modernisierte Doppelhaushälfte in Böckingen bietet Ihnen mit ca. 120 qm Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich nebst einem Esszimmer mit offener Küchenzeile, einem gemütlichen Wohnzimmer auch ein Arbeitszimmer und ein separates WC mit Dusche.
Das Obergeschoss bietet 3 schöne Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit weiterer Duschgelegenheit.

Die Immobilie wurde über die Jahre mehrfach umgebaut und modernisiert.

2004 Erneuerung der Böden (Laminat), Tapezier- und Malerarbeiten, Einbau neuer Bäder, Erneuerung der Elektroinstallation und Erneuerung der Wasserleitungen.

Die Gaszentralheizung wurde ebenfalls 2004 eingebaut.

Im Jahr 2020 wurden die Fenster und Rollläden ausgetauscht.

Im Jahr 2023 wurden in EG die Wände neu gemacht, Fliesenboden in der Küche, sowie Laminatboden.

Im Jahr 2023 wurde Gasheizung sanieret und kontrolieret. Im Keller gibt es ein Warmwasserspeicher 200Liter.
Bäder befinden sich in gutem Zustand.

Zum Objekt gehört ein versteckter Garten mit geräumigen Gartenhaus, mit Strom und Wasser und ein Stellplatz.
Die Hofflächen (260 qm) werden gemeinsam mit den weiteren Miteigentümern genutzt und sind für Kinder ebenfalls ein geschützter Spielort.

Das Haus ist aktuell vermietet für 1600 Euro monatlich.

Das Haus bietet aufgrund der ausreichenden Anzahl an Zimmern und Badezimmern die Möglichkeit zur Vermietung.
Andererseits ist das Dachgeschoss für eine Familie sehr attraktiv, zum Beispiel als Büro, Studio oder Spielraum.
Dachboden bietet Potenziall für eventuell noch 2 Zimmer ( ca 40qm ).
Der Keller bietet viel Platz und hat großes Potenzial, zu etwas wirklich Besonderem gestaltet zu werden.

Die Immobilie wird privat vom Eigentümer verkauft, keine Maklerprovision !

Tel: 01633447331
Hr.Dahalić Selver
selverdahalic97@gmail.com