Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Dreizimmerwohnung mit Balkon in guter und ruhiger Lage von Bonn-Bad Godesberg Plittersdorf
Donatussraße
53175 Bonn, Godesberg-Nord
53175 Bonn, Godesberg-Nord
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 55.65 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39634285
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 55.65 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.575,92 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 194,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon und Flur.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines insgesamt 3 Stockwerke umfassenden Gebäudes aus dem Jahr 1952.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller ist ebenso vorhanden wie ein gemeinsamer Fahrradkeller.
Die Heizung ist eine Strom Nachtspeicherheizung.
Die Wohnung wird bewohnerfrei übergeben. Sie steht damit sowohl für eine Eigennutzung wie auch zur Vermietung zur Verfügung.
Die anteilige Bestand an der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2025 für diese Wohnung € 3.115,43 (Gesamtbestand der Eigentümergemeinschaft € 317.900,86).
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines insgesamt 3 Stockwerke umfassenden Gebäudes aus dem Jahr 1952.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller ist ebenso vorhanden wie ein gemeinsamer Fahrradkeller.
Die Heizung ist eine Strom Nachtspeicherheizung.
Die Wohnung wird bewohnerfrei übergeben. Sie steht damit sowohl für eine Eigennutzung wie auch zur Vermietung zur Verfügung.
Die anteilige Bestand an der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2025 für diese Wohnung € 3.115,43 (Gesamtbestand der Eigentümergemeinschaft € 317.900,86).
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Lage
Donatussraße53175 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.271,92 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.404,61 €/m².
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