Immobilie in Emden-Barenburg
Zentraler geht es kaum * Eigentumswohnung mit Balkon * innenstadtnahe aber ruhige Wohnlage * derzeit
26721
Emden, Barenburg
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- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 55.89 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39634287
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 55.89 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.129,18 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 216,81 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Daten & Fakten:
Objekttyp / Bauweise; Eigentumswohnung 2. OG / massiver Klinkerbau (Stahlbeton)
Baujahr: 1966 / 2006 ff.
Gesamt WF/NF: ca. 72,30 qm
Wohnfläche: ca. 55,89 qm
Nutzfläche: ca. 16,41 qm
Grundstück: anteilige Gemeinschaftsflächen
Heizungsanlage: Fernwärme über Stadtwerke Emden
Energieverbrauchskennwert: 184,0 kWh/m2
Raumaufteilung / Erdgeschoss
Entreé / Diele: ca. 5,94 qm
Küchenbereich : ca. 6,82 qm
Wohnzimmer: ca. 19,20 qm
Schlafzimmer: ca. 11,73 qm
Gästezimmer: ca. 7,61 qm
Badezimmer mit WC: ca. 4,52 qm
Balkon kpl. überdacht: ca. 4,39 qm
HWR-Raum in Whg.: ca. 1,82 qm
Kellerraum /KG: ca. 10,24 qm
Highlights:
- Ruhige aber SEHR ZENTRALE Lage, sehr gute Verkehrsanbindung a. d. B210 / A31
- Derzeit gut vermietet - sehr freundliche, engagierte und saubere Mieterin
- Modernisierungen wurden sporadisch zwischen 2006 und 2025 durchgeführt
- Neuwertige Küchenzeile mit neuer Herd- Backofen-Kombination
- Balkon (voll überdacht) auf ruhiger, rückwärtiger Gartenseite
Objekttyp / Bauweise; Eigentumswohnung 2. OG / massiver Klinkerbau (Stahlbeton)
Baujahr: 1966 / 2006 ff.
Gesamt WF/NF: ca. 72,30 qm
Wohnfläche: ca. 55,89 qm
Nutzfläche: ca. 16,41 qm
Grundstück: anteilige Gemeinschaftsflächen
Heizungsanlage: Fernwärme über Stadtwerke Emden
Energieverbrauchskennwert: 184,0 kWh/m2
Raumaufteilung / Erdgeschoss
Entreé / Diele: ca. 5,94 qm
Küchenbereich : ca. 6,82 qm
Wohnzimmer: ca. 19,20 qm
Schlafzimmer: ca. 11,73 qm
Gästezimmer: ca. 7,61 qm
Badezimmer mit WC: ca. 4,52 qm
Balkon kpl. überdacht: ca. 4,39 qm
HWR-Raum in Whg.: ca. 1,82 qm
Kellerraum /KG: ca. 10,24 qm
Highlights:
- Ruhige aber SEHR ZENTRALE Lage, sehr gute Verkehrsanbindung a. d. B210 / A31
- Derzeit gut vermietet - sehr freundliche, engagierte und saubere Mieterin
- Modernisierungen wurden sporadisch zwischen 2006 und 2025 durchgeführt
- Neuwertige Küchenzeile mit neuer Herd- Backofen-Kombination
- Balkon (voll überdacht) auf ruhiger, rückwärtiger Gartenseite
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Lage
26721 Emden
Emden Barenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.218,34 €/m² in Emden - Barenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.057,92 €/m².
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