Erdgeschosswohnung in Delmenhorst-Mitte
Sanierte und vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage
27753
Delmenhorst, Mitte
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39637219
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.864,08 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 34,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
In gefragter Wohnlage von Delmenhorst steht dieses Mehrfamilienhaus, das ein lukratives Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer darstellt. Das Gebäude umfasst 4 Wohnungen , die aktuell alle saniert werden. Die Einheit im Erdgeschoss ist bereits fertiggestellt und vermietet, die anderen sind kurzfristig vermietbar/bezugsfertig. Es sind diverse Sanierungsmaßnahmen in der Ausführung, u.a. neue Fenster (3-fach), neue Elektroinstallation, zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, 6-kW Frischwasserspeicher je Wohneinheit, Fußbodenheizung, etc.
Bei der Energieeffizienz wurde der Wert durch die Sanierungsmaßnahmen deutlich verbessert und liegt jetzt mit 34,1kwh/qm in Kategorie A auf Neubauniveau.
Eine Garage (€ 5.000,-) kann zusätzlich erworben werden.
Bei der Energieeffizienz wurde der Wert durch die Sanierungsmaßnahmen deutlich verbessert und liegt jetzt mit 34,1kwh/qm in Kategorie A auf Neubauniveau.
Eine Garage (€ 5.000,-) kann zusätzlich erworben werden.
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Lage
27753 Delmenhorst
Delmenhorst Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.914,27 €/m² in Delmenhorst - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Delmenhorst liegt derzeit bei 2.285,07 €/m².
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