Einfamilienhaus zum kaufen in Oldenburg-Bürgerfelde

Dieses besondere Stadthaus wurde 1896 als klassische Oldenburger Hundehütte (Typ B) errichtet und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach dem Erwerb im Jahr 2015 wurde die Immobilie bis Anfang 2017 umfassend und hochwertig kernsaniert. Aus dem ehemaligen Dreifamilienhaus entstand ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Souterrain.

Erneuert wurden das Dach inklusive Dämmung und Dachfenster, die komplette Elektrik, sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, alle Bäder sowie das Heizsystem mit Warmwasseraufbereitung. Die bereits 2013 ausgetauschten Fenster wurden auf der Süd- und Westseite durch großformatige Aluminiumfenster ergänzt, die für optimale Lichtverhältnisse und eine klare architektonische Linie sorgen.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich im Hochparterre. Durch die Neustrukturierung des Grundrisses entstand ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel ist in den Raum integriert. Ein Arbeits- /Gästezimmer sowie Gäste-WC ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zudem befindet sich ein großzügiges, modernes Bad auf dieser Etage.

Das Haus verfügt über einen kleinen, sonnigen Stadtgarten in Südlage. Herzstück des Gartens ist ein alter Fliederbaum, der dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre verleiht und im Frühjahr in voller Blüte steht.

Im Souterrain befindet sich darüber hinaus eine separate, ca. 35 m² große Wohnung mit eigenem Zugang über einen Kellereingang. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur weiteren Vermietung, als Gäste- oder Arbeitsbereich.

** Der Verkauf erfolgt von Privat. Wir bitten Makler von Kontaktaufnahmen abzusehen. **