Etagenwohnung in Ulm-Mitte
2-Zimmerwohnung in Bestlage in der Ulmer Altstadt
Schwörhausgasse
89073 Ulm, Mitte
89073 Ulm, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.13 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39639313
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.13 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.183,44 € |
| Mit Immobilienpreisen Ulm vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ulm – unweit der historischen Altstadt und mit hervorragender Infrastruktur.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 27 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, da in den vergangenen Jahren regelmäßig werterhaltende und modernisierende Maßnahmen durchgeführt wurden:
2015: Sanierung der Fassade
2019: Neuanstrich der Treppenhäuser
2024: Vollständige Erneuerung des Aufzugs
Derzeit: Anschluss des Gebäudes an das Fernwärmenetz der Stadt Ulm
Die Kosten für den Fernwärmeanschluss sind bereits über die Erhaltungsrücklage finanziert; eine Sonderumlage ist hierfür nicht erforderlich. Darüber hinaus wurde weder eine Sonderumlage beschlossen noch ist eine solche in den kommenden Jahren geplant.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 27 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, da in den vergangenen Jahren regelmäßig werterhaltende und modernisierende Maßnahmen durchgeführt wurden:
2015: Sanierung der Fassade
2019: Neuanstrich der Treppenhäuser
2024: Vollständige Erneuerung des Aufzugs
Derzeit: Anschluss des Gebäudes an das Fernwärmenetz der Stadt Ulm
Die Kosten für den Fernwärmeanschluss sind bereits über die Erhaltungsrücklage finanziert; eine Sonderumlage ist hierfür nicht erforderlich. Darüber hinaus wurde weder eine Sonderumlage beschlossen noch ist eine solche in den kommenden Jahren geplant.
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Lage
Schwörhausgasse89073 Ulm
Ulm Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.432,97 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.446,18 €/m².
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