Terrassenwohnung in Krefeld-Verberg

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!

Wir bieten Ihnen hier - zum Schutz der Privatsphäre in diskreter Vermarktung - die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer kürzlich modernisierten Maisonettewohnung in sehr attraktiver Lage. Vollständige Fotos und die konkrete Anschrift stellen wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme und einem persönlichen Gespräch bereit.

Ihr neues zu Hause befindet sich im Anbau (Baujahr 1995, modernisiert in 2021) eines revitalisierten, historischen Gründerzeithauses (Baujahr ca. 1890) in beliebter Lage von Krefeld-Verberg nahe dem Stadtwald und in direkter Nähe der Niepkuhlen.
Dank eigenem Hauseingang sowie schöner Hochterrasse weist diese tolle Wohnung einen autarken und hochwertigen „Haus-in-Haus“ Charakter auf.

Clever aufgeteilte ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf das großzügige Erdgeschoss sowie das wohnlich ausgebaute Souterrain.

Im Inneren wird Sie vor allem der helle und offene Wohn-Essbereich sowie der Privatbereich im Souterrain mit großem Schlafzimmer, Ankleide und Hauptbad begeistern.

Die Wohnung vom grünen Innenhof aus durch die Haustüre betretend, erwartet Sie ein Flurbereich mit Garderobe und separatem Gäste-WC sowie der Treppenabgang zum Souterrain. Links entlang des Flures befindet sich Ihr neues Arbeitszimmer (wahlweise als kleines Kinder- bzw. Gästezimmer), welches Ihnen Aussicht auf den Innenhof und ausreichend Ruhe und Raum zur Inspiration und Konzentration bietet.
Im Anschluss gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Im Zentrum befindet sich die Küche mit Kochinsel, die als zentrales Bindeglied zwischen Esstisch und Wohnbereich platziert ist.

Aus dem Wohnbereich betreten Sie Ihre Hochterrasse, die zur Entspannung einlädt und mit Edelstahlgeländer, satiniertem Glas und WPC-Boden ausgestattet ist. Von hier aus erhalten Sie einen tollen Blick ins Grüne oder genießen Frühstück und Café in der Vormittagssonne.

Das Souterrain bieten Ihnen einen großzügigen, privaten Rückzugsbereich bestehend aus großem Schlafzimmer, Ankleide (Durchgangsraum, je nach Bedarf z.B. auch als Gäste-, Arbeits- oder Fitnessbereich nutzbar) und großem Badezimmer. Hier befindet sich das stilvolle Hauptbad mit Rainshower-Dusche (hansgrohe), WC und Waschtisch (Villeroy & Boch) sowie komfortablem Wandheizkörper.
Der praktische Raum direkt hinter dem Bad (unterhalb der Treppe) bietet Ihnen Platz für Ihre Waschmaschine.

Abgerundet wird das Angebot über Ihren eigenen PKW-Stellplatz auf dem Hof, den Sie nur wenige Meter von Ihrer Haustüre aus erreichen.