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Bungalow zum kaufen in Krefeld-Traar

Krefeld-Traar: Heller Bungalow mit weitläufigem Garten!

Am Egelsberg
47802 Krefeld, Traar
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Kaufpreis
496.000 €
Zimmer
5
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 39639724

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 625,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 496.000 €
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Preis/m²: 4.350,88 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Bungalow auf großzügigem Eckgrundstück – Wohnen mit viel Platz und Flexibilität

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine großzügige Grundfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, eine einladende Diele sowie ein Badezimmer. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Stunden schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Terrasse – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien.

Das Souterrain bietet drei weitere tagesbelichtete Räume mit wohnähnlichem Charakter. Ob als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Ruheräume – hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Badezimmer, einen Wasch- und Trockenraum, einen Heizungs- und Werkstattbereich sowie einen separaten Lagerraum. Eine Außentreppe ermöglicht einen komfortablen Zugang von außen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

Das Flachdach wurde vor nicht allzu langer Zeit erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.

Die breite Zufahrt bietet Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Eine überlange Garage schafft zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend als Werkstatt, für Hobbys oder als praktische Abstellfläche.

Der gewachsene, gepflegte Garten bietet sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte und lädt zum Entspannen, Verweilen oder Gärtnern ein. Das Eckgrundstück sorgt dabei für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Fazit:
Eine Immobilie mit viel Potenzial, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem komfortablen Raumangebot in attraktiver Lage – ein Zuhause mit vielfältigen Perspektiven.
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Lage

Am Egelsberg
47802 Krefeld
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Krefeld Traar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.159,53 €/m² in Krefeld - Traar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.565,66 €/m².

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