Maisonette-Wohnung in Mannheim-Friedrichsfeld

-2 ZKB mit Balkon und Terasse im Innenhof
-Großzügiges Schlafzimmer
-Sanitäranlagen Duravit / Armaturen Hansgrohe
-Parkettboden
-Echtholztreppen

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,15 m² befindet sich im Erdgeschoss und im 1 OG eines Hinterhauses mit separatem Eingang. Die Anlage hat insgesamt 5 Parteien.

Das im Jahr 1920 errichtete Gebäude wurde 2019 umfassend kernsaniert. Entsprechend präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten, nahezu neuwertigen Zustand.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche der Marke Nolte sowie einen Balkon und einer großen Terasse.

Ein eigener Kellerraum (ca. 20 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Mögliche Mieteinnahmen: 1090 €/mtl. (bei 17€/m²)

Jahreskaltmiete: 13.080€ / Jahr

Bezugsfertig nach Rücksprache, das Objekt ist aktuell nicht vermietet. Objekt wird selbst genutzt vom Eigentümer. Zusätzlich kann ein Großteil der Möbel mit erworben werden.