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Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Bergheim

Dein individuelles Traumhaus in Augsburg - mit LivingHaus zum perfekten Zuhause

86199 Augsburg, Bergheim
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Kaufpreis
1.270.000 €
Zimmer
7
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 39651146

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 890,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 6.047,62 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach vereint Eleganz und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Die zwei Zwerchgiebel sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ermöglichen auch eine volle Raumhöhe im Obergeschoss, was für ein behagliches Wohngefühl und viel Licht sorgt.

LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein Zuhause genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die präzise auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen machen das Kochen zum Vergnügen und die ästhetische Gestaltung wird deine Gäste begeistern. Rechtzeitig zum Einzug wird sie geliefert, sodass du sofort in deiner neuen Küche loslegen kannst.

Ein weiterer Vorteil ist das LivingHaus Bau-Cockpit - eine praktische App, die dir hilft, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Planung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital im Griff und kannst so stressfrei bauen.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem energieeffizienten Zuhause, das auf Nachhaltigkeit und modernste Technik setzt. Dein Haus wird nach dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt.

Die Finanzierung deines Traumhauses erfolgt über das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. So kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren und deinen Traum vom eigenen Haus verwirklichen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abstimmen. Darüber hinaus bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du mit praktischen Tipps und Unterstützung die Gestaltung deines neuen Zuhauses umsetzen kannst.

Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung abdeckt - damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.
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Lage

86199 Augsburg
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Augsburg Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.852,77 €/m² in Augsburg - Bergheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.073,53 €/m².

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