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Sonstige zum kaufen in Kempten-Haubenschloß

Beste Lage, freie Gestaltung – Haus zum Verwirklichen in Kempten

87435 Kempten, Haubenschloß
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
6
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 39651155

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 866,00 m²
Verfügbar ab: Sofort Beziehbar
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Preis/m²: 4.791,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Kempten präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit unverbaubarem Umfeld und hoher Privatsphäre. Die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und die angenehme Distanz zum Stadttrubel schaffen hier ein Wohnambiente, das Ruhe, Wertigkeit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume mit einer einladenden, freundlichen Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen im Wohnbereich eröffnen einen schönen Blick ins eigene Grün und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Garten – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ein beheizbarer, im Jahr 2000 angebauter Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Leseecke oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich zu jeder Jahreszeit.

Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung und unterstreicht den besonderen Freizeit- und Erholungswert dieser Immobilie.
Komfortabel ergänzt wird das Raumangebot durch eine im Kellergeschoss integrierte Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Beheizt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und eröffnet aufgrund ihres Baujahres attraktive Potenziale für eine stilvolle Modernisierung. So haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und Ihre persönlichen Vorstellungen perfekt widerspiegelt.
Eine seltene Gelegenheit, sich in bester Lage von Kempten ein individuelles Familiendomizil mit nachhaltigem Wert zu sichern.
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Lage

87435 Kempten
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Kempten Haubenschloß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.329,10 €/m² in Kempten - Haubenschloß. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.583,30 €/m².

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