Einfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Russee

Hier eröffnet sich Ihnen die Chance ein gepflegtes Einfamilienhaus des Baujahres ca. 1979 mit ca. 105m² Wohnfläche und ca. 604 m² Grundstück zu erwerben.

Aufgeteilt auf Erdgeschoss, Vollkeller und das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss überzeugt diese massiv erbaute Immobilie mit 4 Zimmern, 2 Vollbädern und Küche. Zusätzlich bieten Garage, Carport und der Garten mit schönem Terrassenbereich weiteren Komfort. Im Energieausweis ist mit der Klassifizierung "B" der gute energetische Standard, als Ergebnis regelmäßiger Modernisierungen, aufgezeigt. Diese Immobilie wird mit einer Gas Brennwertzentralheizung des Baujahres ca. 2022, welche über eine Solarthermie-Anlage zur Warmwassergewinnung unterstützt wird, beheizt. Eine umfassende Dachmodernisierung samt Dämmung fand ca. 2017 statt.

Im Erdgeschoss ist neben großem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Vollbad mit den weiteren 3 Zimmern Ihrer Gestaltungsfreiheit für mögliche Kinder-/Arbeits- oder Hobbyzimmer keine Grenze gesetzt. Auch der Keller besticht durch Vielfalt, so bleiben neben Haustechnikraum und vollwertigem Bad, 5 Räume für Ihre Nutzungsideen offen. Über eine Holztreppe kann das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss aus dem Flur des Erdgeschosses erreicht werden, welches dieses Angebot mit ca. 75m² Nutzfläche bereichert. Ab 01.06.2026 bzw. nach Absprache kann eingezogen werden.

Ist Ihr Interesse geweckt ? Dann freue Ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Sie sind noch frei in der Wahl Ihrer Finanzierung ? Gerne stelle ich einen Kontakt zu unserem Partner für Sie her.