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Terrassenwohnung in Leverkusen-Hitdorf

Sonnenplatz garantiert! Großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung mit Traumterrasse

51371 Leverkusen, Hitdorf
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
4
Fläche
137 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39652384

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 137.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.01.2027
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Kaufpreis: 439.000 €
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Preis/m²: 3.204,38 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

So groß wie ein Haus – nur viel leichter zu pflegen.
Diese besondere Terrassenwohnung im Herzen von Hitdorf liegt als Belle Étage im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der den Blick in die weitläufigen Wohnräume öffnet.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit viel Platz für eine große Wohnlandschaft und einen einladenden Essbereich. Der Kamin schenkt dem Raum eine warme, behagliche Atmosphäre. Durch die großen Schiebeelemente wirkt der Übergang zur Terrasse fließend – selbst an grauen Tagen fühlt sich der Wohnraum offen und lichtdurchflutet an.

Die Terrasse ist ein echtes Highlight: größer als so mancher Garten, sonnig ausgerichtet und dank moderner Überdachung fast ganzjährig nutzbar. Sie erweitert den Wohnraum auf beeindruckende Weise und bietet Raum für Entspannung, Geselligkeit und kleine Auszeiten im Freien.

Die Küche ist gut bemessen und mit einer zeitlos schönen Einbauküche ausgestattet. Drei vollwertige Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten; zwei davon verfügen über Zugang zu einem weiteren Balkon. Die beiden Tageslichtbäder sorgen für Komfort im Alltag und entspannte Morgenroutinen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum, Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Keller untergebracht.

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit viel Licht, Freiraum und einem besonderen Wohlfühlcharakter.
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Lage

51371 Leverkusen
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Leverkusen Hitdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.114,70 €/m² in Leverkusen - Hitdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.095,32 €/m².

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