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Reihenmittelhaus zum kaufen in Leverkusen-Alkenrath

NEU: Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten auf einem Erbpachtgrundstück

51377 Leverkusen, Alkenrath
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
4
Fläche
94 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 39655848

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 94.00 m²
Grundstücksfläche: 171,00 m²
Verfügbar ab: 2 Monate nach Kauf
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 2.925,53 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Das Haus verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche und ist daher ideal für eine kleine Familie oder einen 2-Personen-Haushalt geeignet.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohn- / Esszimmer, eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC. Hervorzuheben ist, dass die schöne überdachte Sonnenterrasse und der Garten nahezu stufenlos erreichbar sind.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei mögliche Kinderzimmer, die bei Bedarf ohne großen Aufwand zu einem großen Zimmer verbunden werden können sowie ein Wannenbad mit Fenster.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungskeller mit Hausanschlüssen, ein großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten, zudem unter der Treppe der Anschluss für eine Waschmaschine sowie im weiteren Verlauf eine Sauna mit separater Dusche.

Der Garten zeigt sich pflegeleicht und verfügt über ein Gartenhaus am Ende des Grundstückes. Ein Ausgang am Ende des Gartens erleichtert Ihnen zudem die Entsorgung Ihrer Gartenabfälle.

Zum Haus gehört kein fester Stellplatz. Dieser ist allerdings auch nicht erforderlich, da Sie im Bereich der Straße kostenfrei parken können. Nach aktuellem Stand besteht die Möglichkeit, einen vom Vorbesitzer geschlossenen Garagenmietvertrag zu übernehmen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
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Lage

51377 Leverkusen
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Leverkusen Alkenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.901,79 €/m² in Leverkusen - Alkenrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.833,27 €/m².

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