Bungalow zum kaufen in Würzburg-Steinbachtal
Licht. Ruhe. Flexibilität. Bungalow mit Atriumgarten und Einliegerwohnung im Steinbachtal
97082
Würzburg, Steinbachtal
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- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 165 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39655861
| Objekttyp: | Bungalow |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 386,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 790.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.787,88 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 190,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche (2 Etagen) insgesamt 4,5 Zimmer und ein flexibel nutzbares Raumkonzept. Das obere Wohngeschoss umfasst ca. 110 m² mit offenem Wohn-/Essbereich, offener Küche mit Elektroeinbaugeräten, zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Bad. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und schaffen einen schöne Verbindung zum atriumartigen Garten und zur Terrasse.
Im Untergeschoss stehen neben Kellerräumen und einem Gäste-WC eine ca. 55 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse zur Verfügung. Diese ist ausgestattet mit Einbauküche, Schlafzimmer, modernem Bad und Abstellraum. Bei Bedarf kann die Einheit unkompliziert zur Hauptwohnung geöffnet und angebunden werden.
Die Einliegerwohnung ist sofort frei, das Obergeschoss ist derzeit noch bis zum 31.03.2026 vermietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Gasheizung ( aus 2025), eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.
Im Untergeschoss stehen neben Kellerräumen und einem Gäste-WC eine ca. 55 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse zur Verfügung. Diese ist ausgestattet mit Einbauküche, Schlafzimmer, modernem Bad und Abstellraum. Bei Bedarf kann die Einheit unkompliziert zur Hauptwohnung geöffnet und angebunden werden.
Die Einliegerwohnung ist sofort frei, das Obergeschoss ist derzeit noch bis zum 31.03.2026 vermietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Gasheizung ( aus 2025), eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.
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Lage
97082 Würzburg
Würzburg Steinbachtal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.138,76 €/m² in Würzburg - Steinbachtal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.011,15 €/m².
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