Etagenwohnung in Speyer-Süd

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Hallo Zukunft........

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Seniorenwohnung im Diakonissen Seniorenzentrum Haus am Germansberg.

In begehrter Lage von Speyer eröffnet sich Ihnen eine seltene Investitionschance: Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete 2-Zimmer-Seniorenwohnung im renommierten Diakonissen Seniorenzentrum Haus am Germansberg.
Eine wertstabile Kapitalanlage im Bereich betreutes Wohnen und Servicewohnen in Speyer, die Sicherheit, Nachhaltigkeit und Zukunftsperspektive vereint.

Die seniorengerechte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, Wohnbereich sowie barrierearmem Bad. Sie bietet Bewohnerinnen und Bewohnern ein selbstbestimmtes Zuhause mit gleichzeitigem Zugang zu professionellen Service- und Pflegeleistungen – ein Wohnkonzept, das im Alter Sicherheit und Lebensqualität verbindet.

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Diakonissen-Stiftungs-Krankenhaus Speyer, die eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet. Die gepflegte Gesamtanlage mit hauseigenem Garten, großzügiger Dachterrasse und angrenzenden Parkflächen schafft eine angenehme, geschützte Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität.

Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet das Haus ein umfassendes Serviceangebot, das bei Bedarf individuell erweitert werden kann.

Diese zurzeit vermietete Seniorenwohnung in Speyer steht für eine nachhaltige Investition in einen wachsenden Markt: Seniorenimmobilien mit Betreuungskonzept. Eine Kapitalanlage mit sozialem Mehrwert – zukunftssicher, gefragt und langfristig attraktiv.

Rund‑um‑die‑Uhr‑Notrufsystem und Sicherheitstechnologien in den Wohnungen

Gemeinschaftliche Räume wie Cafeteria, Bibliothek, Beschäftigungsräume und Kapelle

Gymnastikraum, Innenhof‑Fitnessparcours und vielfältige Freizeit‑ und Bewegungsangebote

Kooperationen mit Ärzten, Physiotherapeuten, Sanitätshäusern und weiteren Dienstleistern

Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen, Gottesdiensten und sozialen Aktivitäten

Wichtiger Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Objekt auf Erbpacht (Erbpachtvertrag für 99 Jahre ab 27.11.2001), d. h. das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben. Erbpachtgeber ist die Evangelische Diakonissenanstalt Speyer. Dieses langfristige Nutzungsmodell bietet Planbarkeit und ist bei Seniorenwohnanlagen ein übliches Konzept, um Wohnraum mit Service zu verbinden.

Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Seniorenappartement in Speyer mit attraktiven Serviceleistungen, Gemeinschaftsangeboten und hervorragender Infrastruktur zu erwerben – ideal für ein selbstbestimmtes, sicheres und komfortables Leben im Alter.

Folgende Raumaufteilung können Sie erwarten:

Einteilung:
2. Obergeschoss:
Diele mit Garderobe, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer (innenliegend) mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Schlafzimmer (abgetrennt durch eine Schiebetür) zum Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Ein zur Wohnung dazugehöriger Kellerraum rundet unser Angebot für Sie ab.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Büro Speyer: 06232 100 10 10
Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800