Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mülheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Die Einheit ist seit 2006 zuverlässig vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 306 €. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und offene Gestaltung besticht. Es bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und gewährt einen angenehmen Ausblick in die Umgebung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über genügend Raum für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Flur verbindet sämtliche Räume sinnvoll miteinander und schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die zentrale Lage im Stadtgebiet von Mülheim überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar.

Diese Immobilie stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar – sowohl zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios als auch als Einstieg in die Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung.