Etagenwohnung in Remscheid-Vieringhausen
Ihr neues Zuhause: Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Garage
42857
Remscheid, Vieringhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39660630
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.292,31 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten (Baujahr 1952).
Highlights der Wohnung:
Praktische Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Balkon: Zugang vom Wohnzimmer mit ruhigem Innenhofblick
Helles Badezimmer: Fenster, freundlich gefliest
Moderne Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, erneuerte Fenster für Energieeffizienz
Extras:
Eigener Kellerraum
Garage inklusive
Zustand & Instandhaltung:
Wohnung ist derzeit vermietet – perfekte Kapitalanlage
Monatliche Kaltmiete: 436,80 €
Nebenkosten: 110 €
Hausgeld: 265 € (Wohnung) + 25 € (Garage)
Instandhaltungsrücklage: ca. 60.000 €
Zuletzt erneuert: Eingangstür, Briefkästen
Gasetagenheizung modernisiert vor 4 Jahren
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, zentrale Lage, die praktische Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung:
Praktische Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Balkon: Zugang vom Wohnzimmer mit ruhigem Innenhofblick
Helles Badezimmer: Fenster, freundlich gefliest
Moderne Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, erneuerte Fenster für Energieeffizienz
Extras:
Eigener Kellerraum
Garage inklusive
Zustand & Instandhaltung:
Wohnung ist derzeit vermietet – perfekte Kapitalanlage
Monatliche Kaltmiete: 436,80 €
Nebenkosten: 110 €
Hausgeld: 265 € (Wohnung) + 25 € (Garage)
Instandhaltungsrücklage: ca. 60.000 €
Zuletzt erneuert: Eingangstür, Briefkästen
Gasetagenheizung modernisiert vor 4 Jahren
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, zentrale Lage, die praktische Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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Lage
42857 Remscheid
Remscheid Vieringhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.410,96 €/m² in Remscheid - Vieringhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Remscheid liegt derzeit bei 2.284,46 €/m².
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