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Villa zum kaufen in Bremerhaven-Geestemünde

Stadtvilla mit Wintergarten am Bürgerpark - Keine Maklercourtage für den Käufer

27574 Bremerhaven, Geestemünde
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
8
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 39663955

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 1.017,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.735,48 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 381,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese 1955 erbaute Stadtvilla befindet sich in bevorzugter und nachgefragter Wohnlage nahe dem Bürgerpark in Bremerhaven und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Ein Zuhause mit Charakter, das viel Raum für Visionen, handwerkliche Kreativität und individuelle Wohnkonzepte bietet.
Auf einem 1.017 qm großen Grundstück bietet das Anwesen eine Wohnfläche von rund 155 qm, verteilt auf drei Etagen. Zusätzlich steht ein rd. 10 qm großer Bodenraum im Dachgeschoss zur Verfügung – ideal als zusätzliche Wohnfläche.
Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer davon fünf Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit dem Durchgang zum Wintergarten, der ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden einlädt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafräume, Küche und Bad mit Badewanne. Im teilausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche und WC sowie den separaten Bodenraum, der zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte.
Die einzelnen Geschosse sind voneinander getrennt und über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. So dass dieses Objekt, als solide Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.
Das Objekt bietet weiterhin einen Vollkeller, der Ihnen ausreichend Platz zum Abstellen und Lagern bietet. Platz für Fahrräder und Gartengeräte finden Sie im angebauten Holzschuppen.
Das Grundstück besteht aus zwei separaten Flurstücken und ist größtenteils nicht einsehbar und bietet viel Raum für Freizeit und Erholung.
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Lage

27574 Bremerhaven
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Bremerhaven Geestemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.073,66 €/m² in Bremerhaven - Geestemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremerhaven liegt derzeit bei 2.459,95 €/m².

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