Sonstige zum kaufen in Mannheim-Seckenheim

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt mit solider Massivbauweise, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf einem ca. 560 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 160 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern. Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Teilvermietung oder Kapitalanlage – hier sind verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte denkbar.

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad sowie Wintergarten und Terrasse mit direktem Zugang in den Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit Balkon – ideal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich.

Besonders attraktiv:
Auf dem Grundstück befinden sich vier Garagen, von denen drei aktuell vermietet sind. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen insgesamt 100 € monatlich. Damit besteht bereits ein kleiner laufender Ertrag sowie weiteres Potenzial.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über praktische Nutzflächen sowie ein Nebengebäude.

Eine Immobilie mit solider Substanz, Entwicklungsmöglichkeiten und nachhaltiger Wertperspektive in gefragter Wohnlage.