Etagenwohnung in Oldenburg-Hundsmühler Höhe
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 3 Balkonen in Eversten
26131
Oldenburg, Hundsmühler Höhe
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39671483
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.682,54 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 165,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Sehr schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 3 Balkonen in guter Wohnlage von Eversten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins zweite Obergeschoss.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich unmittelbar im hellen komfortablen Wohnraum.
Von diesem haben Sie Zugang zu einem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung sowie einem weiteren Loggia ähnlichen Balkon mit südlicher Ausrichtung, die Ihnen im Sommer quasi als weitere Freiluftzimmer dienen.
Vom offenen Wohnbereich führt ein kleiner Flur entlang an Küche und Badezimmer zum Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine komfortable Größe und bietet als Highlight ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon mit östlicher Ausrichtung.
Zu der Wohnung gehört ferner ein eigener Kellerraum. Zudem gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder, Wäsche etc.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 6.120 € netto kalt p.a.
Das mtl. Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 332 €, wovon ca. 210 € umlagefähig sind.
MEA: 569/10000
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins zweite Obergeschoss.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich unmittelbar im hellen komfortablen Wohnraum.
Von diesem haben Sie Zugang zu einem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung sowie einem weiteren Loggia ähnlichen Balkon mit südlicher Ausrichtung, die Ihnen im Sommer quasi als weitere Freiluftzimmer dienen.
Vom offenen Wohnbereich führt ein kleiner Flur entlang an Küche und Badezimmer zum Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine komfortable Größe und bietet als Highlight ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon mit östlicher Ausrichtung.
Zu der Wohnung gehört ferner ein eigener Kellerraum. Zudem gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder, Wäsche etc.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 6.120 € netto kalt p.a.
Das mtl. Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 332 €, wovon ca. 210 € umlagefähig sind.
MEA: 569/10000
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Lage
26131 Oldenburg
Oldenburg Hundsmühler Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.308,89 €/m² in Oldenburg - Hundsmühler Höhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 3.723,88 €/m².
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