Etagenwohnung in Ingolstadt

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1988 mit einer Wohnfläche von 57,48 m². Die Einheit befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das zuverlässig durch die Hausverwaltung Meßmann betreut wird. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 262 €. Die Rücklagen für die Wohnung liegen bei 1.561,51 € (Stand Dezember 2025).

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ermöglicht eine komfortable Möblierung und einen erholsamen Rückzugsort. Die Einbauküche ist mit allen relevanten Elektrogroßgeräten ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Dusch-Badewannenkombination. Hier befindet sich zudem der Anschluss für eine Waschmaschine. Über eine Ausziehleiter gelangt man in das Dachgeschoss, das bei Bedarf zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann. Die Nutzfläche von etwa 30 m² bietet hierfür attraktives Potenzial und ließe sich beispielsweise durch den Einbau einer Wendeltreppe komfortabel erschließen. Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab.

Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour! Diese erhalten Sie auf Anfrage von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.