Sonstige zum kaufen in Würzburg-Rottenbauer

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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. Das Haus verfügt über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 160 m² Wohnfläche, sowie einer Garage. Baujahr 2004/05. Aufteilung der Räume: Im Keller befindet sich der Heizungsraum. Die Einliegerwohnung besteht aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst zwei Flure, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung war derzeit nicht möglich, der Innenbereich wurde zuletzt 2021 besichtigt. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten, es liegen jedoch keine Informationen über eventuelle Modernisierungen im Innenbereich der letzten 5 Jahre vor. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 417.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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