Mehrfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Lützel

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 bietet eine attraktive Kapitalanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 355 m².

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 40 m² (Vorderhaus) und ca. 35 m² (Rückbereich).
Im 1. bis 3. Obergeschoss liegen jeweils großzügige Wohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss bietet eine weitere Einheit mit ca. 64 m².

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Mit seiner soliden Bauweise, der klassischen Grundrissgestaltung und der überschaubaren Größe stellt das Objekt eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit dar – ideal für Kapitalanleger, die auf eine stabile Vermietbarkeit setzen.