Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Dottendorf

Diese Immobilie bietet auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die helle, freundliche Atmosphäre sowie die attraktive Lage mit Blick über das Rheintal machen das Haus besonders interessant für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung. Sie eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung und schafft zusätzliche Flexibilität.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein separates Gästebad mit Dusche. Die Räume sind funktional geschnitten und gut belichtet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Im obersten Stockwerk befindet sich das Herzstück der Immobilie: ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Zugang zum Balkon auf der Frontseite. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über das Rheintal bis hin zum Siebengebirge – bei klarer Sicht sogar bis nach Siegburg. Die separate Küche liegt direkt neben dem Essbereich und ermöglicht eine praktische, klare Trennung von Kochen und Wohnen.

Zusätzlich bietet die Immobilie auf der Bergseite eine großzügige Terrasse. Diese geschützte Außenfläche eignet sich hervorragend für Grillabende, Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum und bieten je nach Tageszeit unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten.

Das Haus präsentiert sich insgesamt hell und freundlich, weist jedoch Renovierungsbedarf auf. Dies eröffnet die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Eckdaten: ca. 150 m² Wohnfläche, drei Etagen, Einliegerwohnung, drei Schlafzimmer, Haupt- und Gästebad, Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Balkon mit Rheintalblick, Terrasse auf Bergseite