Haus zum kaufen in Hagen-Eilpe

Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Wohnensemble aus zwei Doppelhaushälften auf einem großzügigen, terrassierten Grundstück in Hagen. Die Gebäude befinden sich teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bieten vielfältige Möglichkeiten für Käufer mit individuellen Nutzungskonzepten.

Aktuell sind in den beiden Häusern insgesamt vier Wohneinheiten vorhanden, verteilt auf Erd- und Dachgeschosse.

Haus 1:
Erdgeschoss: Küche, Bad, Diele, Schlaf- und Wohnzimmer (rd. 47 m²)
Dachgeschoss: Küche, Wohnen, Schlafen, WC, Flur (rd. 44 m²)

Haus 2:
Erdgeschoss: Küche, Bad, Diele, Wohn- und Schlafzimmer (rd. 50 m²)
Dachgeschoss: Küche, Bad, Flur, Arbeitszimmer, Wohn- und Schlafzimmer, Balkon (rd. 57 m²)

Aufgrund der Grundrissstruktur, teilweise sehr kompakter Wohnflächen sowie funktionaler Abhängigkeiten eignet sich das Objekt nicht als klassisches Mehrfamilienhaus, sondern insbesondere für:

- Mehrgenerationenwohnen
- Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf
- Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung
- Käufer mit handwerklichem Hintergrund und Entwicklungsideen

Eine Garage ist vorhanden, weitere Stellplätze befinden sich nicht auf dem Grundstück.