Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Schwetzingerstadt/Oststadt. Die Wohnung verfügt über eine normale Innenausstattung und eine Einbauküche. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Glasduschwand ist ebenfalls vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist aktuell an ein Studentenpaar fortgeschrittenen Semesters vermietet und hat eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential oder für Eigennutzer nach Ablauf der Mietzeit.

Letzte Modernisierungen:
2004 Heizungsumstellung auf Fernwärme
2009 Komplettrenovierung (Wände, Böden, Bad, Elektrik)
2012 Neue Design Einbauküche mit grifflosen Schubladen und E-Geräten (Kühl-Gefrier, Backofen, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle) und hochwertigen, schwarzen Hochglanzfließen; neues Nussbaum-Laminat in Flur und Wohnräumen
2015 neue Dacheindeckung
2022 neue Fenster und Rolläden

Wohnung und Keller entspricht Nr. 32 im Lageplan. Die farbigen Tapeten wurden in der Zwischenzeit weiß überstrichen.