
Etagenwohnung in Oberhausen-Dümpten
Sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Bädern, Loggia 34 m² Studioreserve - Fernwärme, Garage
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- Kaufpreis
- 279.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39677751
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.612,15 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Garage
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 96,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Vierfamilienhauses aus dem Jahre 1985. Auf ca. 107 m² verteilen sich 4 Zimmer in heller und ansprechender Raumaufteilung und 2 Bäder. Zusätzlich gibt es auf dem Dachboden ca. 34qm Nutzfläche welche als Homeoffice, Studio, Arbeitszimmer und Stauraum genutzt wurde. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die sehr privat anmutende Loggia, die von keiner Seite einsehbar ist. Die Küche liegt separat neben dem Wohnzimmer und weiter über den Flur gelangt man zu Gäste-WC, Badezimmer und den beiden Schlafzimmern. Ein optimaler Grundriss für eine Familie, ein Paar oder den Singlehaushalt. Zwei große Kellerraum gehört ebenso zu dieser Wohnung wie eine Einzelgarage welcher optional mit erworben werden kann. Darüber hinaus ist ein allgemeiner Wasch- und Trockenkeller ebenfalls nutzbar sowie ein Fahrradkeller stehen zudem zur Verfügung. Die Wohnung ist durch ihre Ausstattungsmerkmale, den idealen Grundriss sowie der zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage ein ausgesprochen interessantes Angebot. Die Wohnung kann als Wertanlage erworben werden.
Lage
46047 OberhausenOberhausen Dümpten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.881,57 €/m² in Oberhausen - Dümpten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.322,95 €/m².
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