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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Göggingen

Attraktive Einheit | 80,55 m² Wfl | + ca. 70 m² Erweiterungsfläche 2. Ebene

Bürgermeister - Aurnhammer - Str.
86199 Augsburg, Göggingen
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Kaufpreis
399.500 €
Zimmer
3
Fläche
80.55 m²
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Objekt-ID: 39677807

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.55 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.05.25
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.959,65 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der „Alten Post“ Göggingen + ca. 70m² Nutzfläche in 2. Ebene.

Charmantes Wohnen im historischen Ambiente

Im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes befindet sich bereits eine ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung, die den besonderen Charakter des Hauses eindrucksvoll widerspiegelt.

Die Wohnung überzeugt durch eine klassische, funktionale Aufteilung mit drei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Räume bieten angenehme Größenverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Essbereich mit separatem Arbeits- oder Schlafzimmer oder als attraktive Wohngemeinschaftslösung.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand. In der Küche lässt sich problemlos ein kleiner Essplatz einrichten, wodurch ein wohnlicher Mittelpunkt entsteht.

Die Ausstattung ist solide und zweckmäßig gehalten. Der besondere Mehrwert liegt im historischen Umfeld und der charmanten Dachlage innerhalb des denkmalgeschützten Gebäudes.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Lage

Bürgermeister - Aurnhammer - Str.
86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,40 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.584,40 €/m².

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