Etagenwohnung in Münster-Hiltrup-West

Das Erbbaurecht besteht bis 06.06.2072, der Erbbauzins beträgt 542,33 EUR pro Jahr. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1979, das auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht besonders durch seine großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und somit einen schönen, geschützten Außenbereich mit zusätzlicher Aufenthaltsqualität bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ermöglicht ebenfalls den direkten Zugang ins Freie.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2015 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen Pflegezustand, sodass sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit darstellt.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der komfortables Parken gewährleistet.

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil von Münster-Hiltrup und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität.