Immobilie in Speyer-Kernstadt-Nord

DIE WICHTIGSTEN FAKTEN !

Kein Hausgeld

Keine Eigentümerversammlungen

ca. 197 m² Wohnfläche (inkl. anteilig angerechneter Terasse)

ca. 43,7 m² Terrasse (10,93 m² angerechnet)

Überdachter Sitzplatz 12,76 m²
(3,19 m² angerechnet)

4 flexibel nutzbare Zimmer

Aufzug zur Eingangs-Ebene

Fußbodenheizung (ausgenommen Gästezimmer)

Klimaanlage

Gasbrennwertgerät Paradigma mit Warmwasserspeicher 25 kW (11/2020)

Moderne Fenster (Neu in 2010)

Die elektrische Anlage der Wohnung wurde umfassend erneuert in 2006.

Gepflegter, modernisierter Zustand

Kein Parkproblem in der Innenstadt
Doppelgarage in der Tiefgarage -
zur alleinigen Nutzung



In begehrter Innenstadtlage von Speyer befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnung mit ca. 197 m² Wohnfläche. Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre verbinden sich hier mit urbanem Komfort – eine Kombination, die in dieser Lage nur selten verfügbar ist.
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse als privater Rückzugsort mitten in der Stadt.

Kein Hausgeld, durch eine hervorragende Vertragsgestaltung, die dem Eigentümer eine vollkommene Unabhängigkeit ermöglicht.

Kostenlose, abgeschlossene Doppelgarage!
Im BAULASTENVERZEICHNIS für den jeweiligen Eigentümer vermerkt.