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Einfamilienhaus zum kaufen in Dessau-Roßlau-Roßlau

Repräsentative Traumimmobilie auf parkähnlichem Grundstück

Kreisstraße
06862 Dessau-Roßlau, Roßlau
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
7
Fläche
259 m²
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Objekt-ID: 39678895

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 259.00 m²
Grundstücksfläche: 4.661,00 m²
Verfügbar ab: 04/2026
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Preis/m²: 1.911,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in bevorzugter Wohnlage des Dessau-Roßlauer Ortsteils Meinsdorf vereint großzügiges Wohnen, ein hohes Maß an Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität zu einem seltenen und exklusiven Gesamtpaket.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 4.646 m² eröffnet sich ein Rückzugsort, der Ruhe, Weite und gehobenen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.
Das ursprünglich 1990 errichtete Einfamilienhaus wurde erweitert und durch einen hochwertigen Anbau im Jahr 2000 sinnvoll ergänzt. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume, ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie der separate Anbau schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen, Arbeiten von zu Hause oder die Nutzung als Einliegerwohnung.
Besonderen Wohnwert verleihen der liebevoll angelegte Garten, die großzügige Terrasse sowie der Wintergarten, die zu jeder Jahreszeit einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum ermöglichen. Das weitläufige Grundstück bietet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ein echtes Refugium im Grünen.
Technisch überzeugt das Haus durch fortlaufende Modernisierungen, darunter die neue Buderus-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2023, die Außenwärmedämmung, sowie eine zeitgemäße Elektroinstallation. Abgerundet wird das Angebot durch umfangreiche Nebenflächen im Kellergeschoss mit Gästebereich, Garagen, Werkstatt- und Lagerräumen.
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Lage

Kreisstraße
06862 Dessau-Roßlau
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Dessau-Roßlau Roßlau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.150,21 €/m² in Dessau-Roßlau - Roßlau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dessau-Roßlau liegt derzeit bei 2.719,50 €/m².

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