Etagenwohnung in Oberhausen-Schwarze Heide

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der
3. Etage einer ruhigen und gut instand gehaltenen Wohnanlage
aus den Jahren 1970. Die aus mehreren Häusern bestehende Anlage umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten sowie Garagen und überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine gewachsene ruhige
Nachbarschaft.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und stellt somit eine interessante
Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur dar. Das bestehende Mietverhältnis
unterstreicht die nachhaltige Vermietbarkeit und Attraktivität des Standorts.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen
und freundlichen Wohnräumen und bietet sowohl Eigennutzern als auch
Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit.
Die Wohnung selbst verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei weitere gut
geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder
Homeoffice. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.
Das Bad wurde im Jahr 2002 saniert, dabei wurden Wasserleitungen und
Stromleitungen erneuert. Außerdem erfolgt die Versorgung des warmen Wassers über einen Durchlauferhitzer.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die im Preis
enthalten ist und ein komfortables und sicheres Parken ermöglicht.