Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Göggingen

Hier erwartet Sie eine schöne, im Hochparterre gelegene 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, welche durch ihre ideale Aufteilung und den Balkon mit Blick ins Grüne überzeugt.

Von dem einladenden Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Kinderzimmer/Büro, das Schlafzimmer (mit Balkonzugang), das Tageslicht-Badezimmer sowie den offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich.

Zugang zum schönen gemeinschaftlichen Gartenbereich erhalten Sie über den überdachten Anbaubalkon via Gartentreppe.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Einbaugeräten.

Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einem Spiegel, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne.

Für die Wäsche steht optional ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Eine Abstellnische innerhalb Wohnung und ein Kellerraum mit Licht und Stromanschluss bieten viel Platz sowie zusätzlichen Stauraum.

Das Kraftfahrzeug kann auf dem dazugehörigen Außenstellplatz (Kosten zzgl. 25.000,- Euro) vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen geparkt werden.

Erwähnenswert sind u. a. die nachstehend aufgeführten Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude:

* Heizung (1993)
* Fenster (1998)
* Fassade inkl. Dämmung (1999)
* Dachausbau inkl. Wärmedämmung (2000)
* Außentüren (2003)
* Balkone (ca. 2015)

Des Weiteren sind die nachstehenden Renovierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung zu erwähnen:

* Badezimmer (2000)
* Innenausbau (2010)

Aufgrund der stetigen Modernisierungsmaßnahmen ist die in einem 7-Parteienhaus gelegene Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand, verfügt über eine ideale Raumaufteilung und ist derzeit vermietet.

Kaufpreis Wohnung 249.000,- Euro
Kaufpreis Außenstellplatz: 25.000,- Euro
Gesamtpreis: 274.000,- Euro

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.