Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Frankenbach

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße nahe des Feldrands verbindet solide Bausubstanz, attraktive Wohnflächen und eine stabile Vermietungssituation. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten macht das Objekt sowohl für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietung als auch für reine Kapitalanleger interessant.

Wohnaufteilung und Flächen
- 4‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss — 82,85 m² Wohnfläche
Großzügiger Grundriss, direkter Zugang zur Terrasse

- 4‑Zimmer‑Wohnung im Dachgeschoss — 62,75 m² Wohnfläche
Helle Räume, effizienter Schnitt, gemütliche Atmosphäre unter dem Dach.

- 2‑Zimmer‑Einliegerwohnung im Untergeschoss — 37,75 m² Wohnfläche
Praktische Einheit für Singles, Pendler oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Alle drei Wohnungen sind vollständig vermietet und bieten eine verlässliche Einnahmebasis.

Ausstattung und Besonderheiten

- Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
- Isolierverglasung
- Große Garage
- Terrasse über der Garage
- Angelegter, pflegeleichter Garten
- Ruhige Lage in einer Seitenstraße, nur wenige Schritte vom Feldrand entfernt