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Etagenwohnung in Schwabach-Schwabach

Klein, aber fein! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schwabach!

91126 Schwabach, Schwabach
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
2
Fläche
37.4 m²
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Objekt-ID: 39682351

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 37.40 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.208,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Klein, aber fein ist diese 2-Zimmer-Wohnung im schönen Schwabach. Wir freuen uns Ihnen diese im Jahr ca. 1951/52 in Massivbauweise hergestellte Wohnung anbieten zu können. Das Haus selbst wurde ca. 2016/17 renoviert. Hier wurden z.B. die Fassade und die oberste Geschossdecke gedämmt und die Fenster (2-fach Kunststoffisofenster) erneuert. Zur Wohnung selbst gehören noch ein Dachboden- und Kellerabteil sowie eine kleine Gartenparzelle hinter dem Haus.
Auch in der Wohnung wurden z.B. die Böden erneuert, das Bad gemacht und auch die Gasetagenheizung ca. 2016 erneuert. Dennoch sind die Räume schon wieder in die Jahre gekommen und bedürfen hier und da der helfenden Hand eines Hobbyhandwerkers oder auch Profis. Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie alles nach ihrem Geschmack und schaffen sich so ein schönes Zuhause in Schwabach.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare die zum einen die ruhige Lage aber auch die Nähe zur Stadt in Schwabach suchen. So erreichen Sie z.B. die Innenstadt von Schwabach bequem in nur 10 Minuten zu Fuß.

Fazit: klein und auch fein und gerade für die erste eigene Wohnung perfekt geeignet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
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Lage

91126 Schwabach
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Schwabach Schwabach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.154,62 €/m² in Schwabach - Schwabach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 3.562,62 €/m².

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